Як показує досвід, ОСББ є ефективним механізмом управління багатоквартирним будинком, який дозволяє у повній мірі, якісно та за розумну ціну отримувати послуги.

ОСББ є також одним із ефективних інструментів для залучення співвласниками коштів на проведення енергоефективних заходів та заходів з модернізації будинку. Запровадження таких заходів у багатоквартирних будинках дозволить суттєво зменшити рівень споживання співвласниками енергоресурсів та досягнути економії.

Основною законодавчою базою діяльності ОСББ є:

Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"

Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"

"Порядок державної реєстрації об'єднань співвасників багатоквартирного будинку ", "Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс", "Порядок проведення розрахунків з членами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, які мають перед ним заборгованість, за виконані ними роботи з утримання неподільного та загального майна об'єднання", "Порядок створення спеціальних фондів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 р. №1521

"Протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку" затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 25.08.2015 № 203

"Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя" Наказ Державного комітету з питань ЖКГ №141 від 27.08.2003

Обслуговування будинків

Закон України "Про житлово-комунальні послуги"

"Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій" затверджені наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 №76

"Правила управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд" затверджені наказом Міністерства з питань ЖКГ від 02.02.2009 №13

"Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" Постанова КМУ №529 від 20.05.2009

"Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" Постанова КМУ №869 від 01.06.2011

"Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд" Наказ Державного комітету з питань ЖКГ №150 від 10.08.2004

"Про затвердження Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг" Наказ Комітету України з питань ЖКГ №60 від 25.04.2005

"Про затвердження Типового договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд" Постанова КМУ №484 від 20.05.2009

"Про затвердження Правил надання послуг з вивезення побутових відходів" Постанова КМУ №1070 від 10.12.2008